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第一アパマン代行24

管理会社様・不動産会社様向けアパート・マンション建物管理代行サービス

豊富なサービスメニューの中から、
必要なサービスを自由に
組み合わせることができます。

アパート・マンション建物管理に関して第一ビルメンテナンスがご提供する種々のサービスを、お客様のニーズに応じて自由に組み合わせることで、効率的、経済的なアパート・マンション管理が可能になります。
いくつもの業者に業務を委託する手間や煩雑さから解放され、しかも、大幅なコストダウンを実現できます。

第一ビルメンテナンスの第一アパマン代行24はここが違う!

巡回清掃や巡回点検から緊急対応に至るまで、豊富なサービスメニューの中からお客様のニーズに合わせた最適なプランをオーダーメイドできます。本当に必要なサービス内容だけをチョイスでき、しかも料金は割安です。
電気・給排水設備などに係わる緊急時には迅速に出動致します(ご契約項目によりますので詳細はお問合せ下さい。)至れり尽くせりの一貫体制で、皆さまの安心をお約束いたします。

アパマン代行24 標準見積り

管理コストシュミレーション

管理コストシュミレーション01

お客様の物件に合った戸数をクリックすると
管理コストシュミレーションが立ち上がります。

管理コストシュミレーション02

各項目ごと、【数量】の欄に
【単位】に見合った数値を入力して下さい。
右の【税抜月額】に計算結果が反映されます。

※半角数字でご入力ください。

管理コストシュミレーション03

管理コストシュミレーションの最下部に
値引き後お見積金額(税抜)が表示されます。

【合計月額料金(税抜)】は標準料金(税抜)です。
総合管理でご依頼頂く場合は、【値引き後お見積り金額(税抜)】に記載の金額となります。
シュミレーションによる結果は、当社の標準的な数値であり、あくまでも目安になります。
管理内容や管理費をお約束するものではありませんので、ご了承の上、ご利用下さい。

10〜19戸 20〜39戸 40〜59戸 60〜79戸
アパマン代行24について詳しい内容は、お問合せフォームまたはお電話にて、お気軽にお問合せください。

0120-889394 メールでのお問合せはこちら

アパマン代行24 標準作業内容

項  目 標  準  作  業  内  容
日常清掃 ①ゴミ置場の整理整頓 ②廊下・階段の除塵・拾い掃き清掃 ③手すり等脚立を使用せず届く範囲
④建物に面する公道脇の拾い掃き清掃 ⑤エレベーターかご内(天井除く)及びドアの除塵
⑥植栽への散水
注: 1回あたりの作業時間は目安時間です。
管理人派遣 ①通勤方式 週5日 1日8時間    ゴミ収集の日時に合わせて出勤
②巡回方式 週4日 1日3時間    日時指定なし
巡回清掃 ①ゴミ置場の整理・整頓 ②廊下・階段の床面掃き拭き、水洗い清掃
③表札・インタホン・PSドア・消火器・ 手摺り・集合ポスト・引込盤などの除塵
④駐車場・建物外周の拾い掃き清掃 ⑤植栽への散水
注: 日時指定なし
床の清掃 ① エントランス・廊下・階段の除塵、水洗い ②タイル床面の洗浄・ワックス仕上げ
建物外観点検 ① 共用灯の管球交換 ②照明タイマー調整 ③間引き点灯調整 ④建物・構築物・付属設備の目視点検
巡回点検 敷地状況や建物表層部、電灯、給排水衛生、屋外施設、植栽、エレベータ、消火、自動通報機器の異常の有無などの外観点検。
給水設備点検 ①受水槽内外部・圧力タンク・給水ポンプ・配管・リレーマグネットスイッチ・制御盤本体などの点検 ②残留塩素濃度など月1回5項目水質検査
増圧給水ポンプ点検 逆流防止機能、運転制御機能、その他、正常な運転に必要な機能についての点検。
エレベータ保守点検 フルメンテナンス点検
①昇降機各部の点検、給油及び調整 ②機器・付属部品に対しての修理・取替え費用(但し、昇降籠・床・各階扉・三方枠・デッキボード・意匠部品の塗装・メッキ直し・修理、取替え及び清掃、並びに移動手摺の清掃費は含まず)
法定点検 メーカー問わず
POG点検とはパーツ・オイル・グリースを指します。機器・装置の点検、清掃、給油、調整などを保証範囲とする保守契約です。
電球・ヒューズ・リレーリード線 などの小消耗品は保守管理料に含まれていますが、意匠部分やロープなどの主要部品の取り替えは、お客様にご承認を頂いた後、個別に有償にて実施します。
法定点検 メーカー問わず
エレベーター24時間監視 直接通話装置設置の場合、工事費は原則無償ですが、状況により送信機設置費用が別途必要となります。
24時間設備遠隔監視 ①受水槽満水 ②受水槽減水 ③高架水槽満水 ④高架水槽減水 ⑤排水槽満水 ⑥給水ポンプ異常
⑦自動火災警報異常などの警報監視。
注:既設の集中監視盤から信号を取り出せる前提です。
雑排水管清掃 ① 台所・浴室・洗面台・洗濯機置場 ②共用部分の竪本管・埋設管
注: 年1回定期に行う場合の金額です。
貯水槽清掃 ①貯水槽の清掃 ②付帯設備の点検
水質検査 ①法定10項目水質検査 (1検体あたり)
①15項目 (1検体あたり)
①11項目(6月~9月に実施) (1検体あたり)
①レジオネラ属菌 (1検体あたり)
消防設備点検 ①年1回の法定機器点検   ②年1回の法定機器及び総合点検
注:地下駐車場、立体駐車場、消火栓、泡消火設備、ハロン消火設備などがある場合は別途見積り要します。
建築設備定期検査 ①建築基準法第12条に規定する調査
注①5階以上かつ延床面積1,000㎡以上の共同住宅
注②店舗・事務所等は、3階以上又は500㎡以上
特殊建築物等定期調査 ①建築基準法第12条に規定する調査
注①5階以上かつ延床面積1,000㎡以上の共同住宅
注②店舗・事務所等は、3階以上又は500㎡以上
アパマン代行24について詳しい内容は、お問合せフォームまたはお電話にて、お気軽にお問合せください。

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